富力地产2023上半年营收164.16亿元

2023-08-30 16:31:29 来源：金融投资报小 中

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金融投资网讯(记者梅婧)2023年8月28日，富力地产发布公告，截至2023年6月30日止六个月，期内集团的营业额为人民币164.16亿元，整体毛利为人民币32.34亿元，本期间的毛利率为19.7%。集团于截至2023年6月30日止期间录得净亏损约人民币49.78亿元，较2022年同期收窄28%。

集团的营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。期内，酒店营业额由去年同期17.81亿元增至29.83亿元。为了增强流动性，富力加快了在国内和海外出售开发和投资物业的计划，目前正就数个海外项目与买家进行尽职调查，预计年底完成。此外，富力伦敦的大规模多元开发项目One Nine Elms将于今年年底竣工，该项目将提供约49，000平方米住宅和服务式公寓供出售。

近日，富力集团召开2023年半年度工作总结会，董事长李思廉、联席董事长张力出席并做了名为《团结一心风雨同舟》的讲话，二位董事长在会议中肯定了上半年公司各区域面对重重压力和挑战之下促销售保交楼的举措和成果；详细梳理家底，明确了“手中有粮，心中不慌”的底气来源；就下半年的具体工作进行部署安排；并明确表示出在当前市场形势下攻坚克难、团结一心、共破险阻的决心和信心。

据了解，富力把促销售作为第一要务，以此抓紧回款增强流动性。上半年，富力全力促进销售去化，通过加强项目销控管理、制定执行科学推售节奏等各项举措力求完成既定项目整体去化率目标，切实加快资金回笼。富力表示，当前国内已完工未售的现货及预计下半年竣备的准现货货值合计逾500 亿元，此部分货量后续需投入的建设资金很少，有利于资金的盘活与利用。此外，还将继续深挖自持酒店、商场、写字楼等各类资产，通过多种方式积极盘活资金，为集团提供更多流动性。

富力集团董事长张力在会议中强调：“按时交付是集团对业主的承诺，是集团一直坚持的优良传统，是维护企业品牌声誉的根本，是维持社会稳定的企业责任担当。”富力集团高度重视交楼工作，一方面想方设法做好工程资金保障，通过加强现货促销回款、申请纾困资金等各种途径，全力保障交楼组团的工程资金需求，另一方面加强现场施工组织与质量管控，协调各项资源推进工程进度及手续办理，全力以赴确保实现交楼承诺，稳固客户信心与公司口碑。

据了解，住宅项目方面，富力不少项目保持顺利开工。一方面，富力的发展项目以旧改为主，旧改项目即使在停工期间依然需要承担临迁安置费等支出，尽快复工才有利于项目节约成本；另一方面，富力如今已很少在公开市场拿地，此前管理层曾表示，富力接下来的主要任务是转化大量的旧改土地，不难理解，未来旧改将继续成为富力的业务重心。

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